中国证监会将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施

20日，中国证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)〉第五十条的决定》，将公募不动产投资信托基金(REITs)试点资产类型拓展至消费基础设施，自发布之日起施行。

证监会有关部门负责人表示，此举旨在进一步拓宽基础设施领域REITs试点资产范围，丰富投资者选择，促进公募REITs市场健康发展，不断提升资本市场服务实体经济能力。

中信建投证券分析师竺劲表示，当前中国正处在扩大内需和推动经济高质量发展的重大机遇期，发行消费基础设施REITs的宏观条件已经具备，其发行可有效盘活存量资产，缓释原始权益人流动性压力，纾解房地产领域风险，同时扩大消费需求，进一步助力宏观经济稳步增长和提振资本市场信心。

上述负责人表示，下一步，证监会将会同相关部门单位，推进符合条件的消费基础设施项目发行公募REITs，同时强化市场监管，充分发挥REITs盘活存量资产、扩大有效投资的积极作用。